品牌簡(jiǎn)介

悠家民宿，隸屬于采悠科技(武漢)有限公司，自2018年創(chuàng )立以來(lái)，始終秉持“打造國內精品民宿品牌，做有溫度的住宿，有品質(zhì)的精品民宿”的核心理念，作為國內精品民宿的佼佼者，以卓越的住宿品質(zhì)和貼心的服務(wù)，贏(yíng)得了無(wú)數旅客的青睞?！こ蔀槊袼尥泄芷脚_推薦的首選品牌。

核心業(yè)務(wù)模式

1、全托管運營(yíng)：涵蓋房源評估、設計改造、線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)、清潔維護及客服管理，房東可“零經(jīng)驗”托管。

2、個(gè)性化設計：強調“一店一設計”，結合屬地文化打造差異化風(fēng)格，如中式“圓”元素、現代簡(jiǎn)約風(fēng)等。

3、智能管理：依托大數據分析、AI定價(jià)及多平臺直連（如途家、美團），優(yōu)化收益。

運營(yíng)優(yōu)勢

1、專(zhuān)業(yè)團隊：擁有8年以上經(jīng)驗的運營(yíng)團隊，擅長(cháng)平臺規則、流量機制及客戶(hù)溝通，顯著(zhù)提升入住率（如某蘇州房東入住率從50%提升至90%）。

2、品牌賦能：統一品牌標識和標準化服務(wù)，增強房源溢價(jià)能力。

3、風(fēng)險控制：通過(guò)科學(xué)定價(jià)和多元化宣傳，降低房東投資風(fēng)險，實(shí)現穩定收益。

服務(wù)類(lèi)型

1、全托管運營(yíng)

覆蓋全流程：房源評估、裝修設計、線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)、訂單管理、清潔維護、客服支持等。

專(zhuān)業(yè)團隊：包括店長(cháng)、保潔、推廣人員，確保標準化運營(yíng)。

2、個(gè)性化設計服務(wù)

提供“一店一設計”方案，結合當地文化特色，提升房源溢價(jià)能力。

3、智能運營(yíng)管理

采用大數據分析、AI動(dòng)態(tài)定價(jià)，對接主流短租平臺（途家、美團等）。

4、營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)

通過(guò)短視頻（抖音、小紅書(shū)）、OTA平臺等多渠道引流，提高入住率。

5、風(fēng)險控制與合規支持

協(xié)助處理消防、特種行業(yè)許可等合規問(wèn)題（部分地區需房東自行辦理）。

6、加盟合作模式

提供“零加盟費”或低門(mén)檻合作方案，適合個(gè)人房東及多房源投資者。

服務(wù)承諾

1、收益保障

承諾高于長(cháng)租的收益，部分合作模式提供年度保底收入，確保房東穩定回報

收益分配模式通常為房東60%，平臺40%（平臺承擔運營(yíng)成本）

2、房屋安全與維護

托管期間，人為損壞由平臺承擔賠償責任，并提供專(zhuān)業(yè)保潔與維護

物業(yè)財產(chǎn)可投保，減少房東風(fēng)險

3、透明化管理

房東可通過(guò)后臺監控房源出租情況，收益按月結算，次月10日前到賬

4、靈活自住權益

房東在托管期間仍享有固定期限的自住權限，需提前預約

5、裝修與改造支持

提供裝修優(yōu)化服務(wù)，毛坯房也可托管（需業(yè)主承擔裝修費用）